Tiềm ẩn nhiều hệ lụy từ chung cư mini .Hà NỘI và nghịch lí trong quy hoạch đô thị .Tính từ năm 2002 đến cuối năm 2018 giá nhà bình quân lỗi tại khu trung tâm thành phố hồ chí minh và hà nội theo báo cáo kênh thông tin bất đông sản .com.vn đều tăng hơn 20 lần , tuy nhiên thì chỉ số giá bất động sản tại 2 thành phố lớn này lại khác nhau trong khi tại thành phố hồ chí minh giá tăng đều trong 3 năm liên tiếp thì hà nội lại tăng giảm không ổn định .Cụ thể theo báo cáo của bất động sản.com.vn từ quý 1 năm 2017 đến quý 1 năm 2019 chỉ số giá bất động sản tại thành phố hồ chí minh đã tăng 19 điểm trong khi đó tại hà nội chỉ số giá chỉ tăng 1 điểm .Thì cái chỉ số giá của thành phố hồ chí minh cũng tăng cao thì nó phản ánh rằng là thị trường bất động sản thành phố hồ chí minh có sự tăng trưởng tương đối đều nhiều loại hình bất động sản căn hộ happy one ,so sánh cùng kì thì chỉ số giá bất động sản tại hà nội thì có lúc tăng lúc giảm không đều đó cũng phản ánh một phần nào mà xu hướng thị trường bất động sản mang tính cục bộ không tăng đồng đều tại nhiều phân khúc nó khiến cho cái chỉ số giá thay đổi tại một số thời điểm . Riêng đối với thị trường và chung cư quý 1 năm 2014 đén quý 1 năm 2019 giá rao bán tại thành phố hồ chi minh đã có sự tăng mạnh với 53% và tăng ở tát cả các phân khúc nhà chung cư ở hà nội thì tăng nhẹ hơn mức 16% ,trong đó tại thành phố hồ chí minh nhà chung cư có giá từ 35-80 triệu đồng m2 có tốc đọ tăng cao nhất với mức tăng 5% nhà chung cư có giá trên 80 triệu đồng m2 có mức tăng thấp nhất là 1% .Cũng theo đơn vị này nhà chung cư có một phòng ngủ trong tầm giá dưới 80 triệu đồng một m2 hiên đang có tý suất lợi nhuận cao nhất .Nhu cầu nhà ở các chung cư thành phố lớn như thành phố hà nội và thành phố hồ chi minh đang có xu hướng ngày càng tăng cao ,tuiy nhiên điều này cũng gây ra một thực trạng đang báo động là chung cư mini cứ mọc ồ ạt hầu hết các chung cư này thì xây trong ngách nhỏ khó đi lại nhưng lại xây cao từ 7 đến 9 tầng .Sự xuất hiện ồ ạt này tìm ẩn nhiều hệ lụy về an n inh trật tự và giao thông gây phá vỡ qui hoạch đô thị . Xem chi tiết: https://www.khangdienreal.vn/san-pham/du-an-can-ho-happy-one-binh-duong
