Tại TP. Hà Nội, các dự án xanh đa số nơi trưng bày ở vùng ven với hạ tầng có hạn. Riêng khu vực trọng tâm, chủ đầu tư tập trung tăng trưởng những dự án với mật độ thiết kế cao để tối đa hóa diện tích S thương phẩm. Trong chuyến công tác vào sài thành cuối tháng 8, sau khi ở lại nhà cô bạn thân tại Q.2, chị Huyền, sinh sống trong Quận Hoàng Mai đưa đi hoài bão về môi trường sống xanh mát như thành phố sài gòn tại Hà Nội Thủ Đô. Dự án bạn chị sống chỉ hơn 1.000 căn hộ, được tăng trưởng trên mô hình vài ha nhưng được thiết kế với như 1 ốc hòn đảo nhiệt đới gió mùa trung tâm với hồ nước cảnh quan, đường dạo bộ rợp bóng cây cối 3 tầng xanh mát. Chị ước ở chính giữa thủ đô cũng có một môi trường sống cao cấp, chỉn chu và xanh mát như thế. Sau chuyến công tác làm việc, chị tìm khắp giữa trung tâm TP Hà Nội vẫn không còn kiếm được một khoảng không gian sống như chị hy vọng. “Có một số dự án căn hộ xanh chị khá đống ý, nhưng lại nằm ở ngoại ô, xa xôi và phiền phức khi dịch chuyển, sinh hoạt”, chị Huyền san sẻ. Chị Oanh, căn hộ cao cấp Đống Đa vốn yêu mến cuộc sống thường ngày xanh. Giữa năm 2018, chị cũng đã chuyển về một Khu đô thị xanh ở ven đô thủ đô hà nội gần KĐT Ecopark, hay Khu đô thị Hòa Phát Phố Nối. “Chị chuyển về KĐT này vì muốn mọi cá nhân trong mái ấm gia đình được Trải Nghiệm một khoảng không gian sống tốt cho sức khỏe”. Nhưng không được bao lâu, chị Oanh đành trở lại trọng tâm vì sự bất tiện ra mắt mỗi ngày. Khi cứ phải dậy sớm chuẩn bị bữa sáng, tất bật đi làm sớm để bù vào quãng đường dịch rời khá xa. “Chị luôn ước muốn có 1 khoảng không gian sống xanh tốt cho sức đề kháng nhưng phải nằm phí trong giữa trung tâm Hà Nội để tiện lợi cho cuộc sống. Có 1 dự án như thế, giá bao nhiêu chị cũng muốn gồng gánh để mua”. mong muốn của chị Oanh, chị Huyền cũng chính là suy nghĩ của hàng trăm nghìn người dân có ĐK ở TP. Hà Nội. Dẫu thế, người dân gần như không hề tìm được một không gian sống xanh, tốt cho sức đề kháng ở trung tâm TP. Hà Nội. Theo TS Trần Nguyễn Minh Hải, Chuyên Viên địa ốc ĐH bank TP.Hồ Chí Minh, Hiện tại, lượng lớn căn hộ các dự án xanh thời thượng của Thành Phố Hà Nội đa số tập trung trong những đại đô thị ở khu vực ngoài thành phố Thành Phố Hà Nội với điểm yếu kém là xa trung tâm. ở khu vực trọng tâm như Q. Đống Đa, 2 Bà Trưng, Quận Hoàng Mai, con số dự án cao cấp, sở hữu khoảng không xanh mô hình lớn chỉ “đếm trên đầu ngón tay”. Bà Hải cho biết: “Các Q. Giữa trung tâm như Quận Đống Đa, HBT Hai bà Trưng, Quận Hoàng Mai Hiện tại những quỹ đất sạch có quy mô lớn gần như không hề, chỉ với những dự án quy mô vài nghìn m2 đến vài ha.” Với quy mô vừa và nhỏ, những CĐT sẽ cố gắng nỗ lực tối đa hóa diện tích S thương phẩm trên diện tích S đất hạn chế. Chính vì vậy, người thủ đô muốn xanh phải ra ngoại ô, muốn thuận tiện thì phải tại chính giữa ngột ngạt. Bà Hải cho biết: “Tại Thị Trường Thành Phố Hà Nội, hiếm hoi có tình hình những dự án bán 1 tháng 500 căn, 700 căn như sài gòn. Lý Do đó là do Thành Phố Hà Nội quá dư nguồn cung cấp căn hộ, nhưng lại thiếu các dự án BĐS Nhà Đất cao cấp, xanh tiêu biểu đối với tình hình chung của thị trường”. Cũng Theo bà Hải, trong bối cảnh “muốn xanh phải sống ngoài thành phố, sống giữa trung tâm phải chịu ngột ngạt”, một số Công Ty địa ốc có quỹ đất trọng tâm sẽ chú trọng tăng trưởng sản phẩm xanh, thời thượng trung tâm Thành Phố. Dòng sản phẩm này sẽ luôn là điểm nóng của Thị phần BĐS Thành Phố Hà Nội. hồi tháng 10 này, một Doanh Nghiệp địa ốc sẽ trình làng ra Thị Trường tổ hợp căn hộ “resort nhiệt đới” đầu tiên của Quận Hoàng Mai trên đường Hoàng Văn Thụ (thuộc địa bàn Q. Hai Bà Trưng trước đây), cách Hồ Gươm 4,5 ki lô mét. Dự án có tên dịch vụ thương mại là Feliz Homes, khi hoàn thiện xong sẽ cung ứng cho Thị phần hơn 1.000 căn hộ. Là dự án sở hữu quỹ đất vàng, dẫu thế mật độ thiết kế dự án này được nhìn nhận thấp số 1 TP. Hà Nội, chỉ hơn 20%. Diện tích S sót lại được CĐT phát triển không gian cây cối, mặt nước như resort nhiệt đới gió mùa. vị trí Feliz Homes chiếm hữu khoảng không xanh đáng sống ở địa chỉ trọng tâm với hồ cảnh quan to lớn, hồ bơi thác tràn giữa khu vui chơi công viên, 3 vườn chân mây trên đỉnh 3 toà tháp, vườn trái cây nhiệt đới, vườn thiền, tổ hợp trung tâm giao thương, vườn và khu trung tâm thương mại thần tiên cho trẻ nhỏ… dẫu thế, để phát triển được dự án căn hộ resort giữa trung tâm, có mật độ thiết kế thấp kỷ lục chỉ hơn 20% như Feliz Homes, những Doanh Nghiệp phải có quỹ đất trọng tâm và sẵn sàng chia sẻ với người tiêu dùng để bảo đảm an toàn giá cả nhà đất không quá cao khi đặt ra Thị phần ở thời gian nguồn cung khan hiếm như Bây Giờ.
